Должен ли автор платить за половину доли квартиры за капитальный ремонт, если не проживает в ней и прописан в другом месте?

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец доли в жилом помещении несет ответственность за участие в расходах на капитальный ремонт, если это предусмотрено заключенным договором между собственниками жилья. Однако, если у вас есть долевая собственность на квартиру, но вы не являетесь ее жильцом и не прописаны по этому адресу, то вероятно с вас не будут требовать выплату за капитальный ремонт. Однако, для более точного ответа, необходимо уточнить условия заключенного вами договора долевой собственности.

Для решения данного вопроса с точки зрения законодательства Российской Федерации необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой Вы имеете 1/2 долю.

2. Договор о совместной собственности, если таковой был заключен в момент приобретения квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты капитального ремонта квартиры, в которой Вы имеете 1/2 долю.

4. Документы, свидетельствующие о том, что Вы не проживаете и не прописаны в данной квартире, а живете и прописаны в другом месте.

На основании представленных документов можно будет определить, обременена ли Ваша 1/2 доля ответственностью за оплату капитального ремонта квартиры. Если договором о совместной собственности не предусмотрено иное, каждый собственник несет ответственность за оплату капитального ремонта пропорционально своей доле в совместной собственности. Следовательно, Вы должны будете оплачивать капитальный ремонт в размере 1/2 доли от общей стоимости работ. Однако, если у вас есть дополнительные документы (например, соглашение между собственниками, которое распределяет ответственность за оплату капитального ремонта исходя из других критериев), то следует учитывать и их.

Статьи 240, 244, 251, 252, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.