Капитальный ремонт квартиры: должна ли бабушка платить, если она прописана и проживает у внука-собственника

Да, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Поэтому, внук, как собственник квартиры, должен оплачивать ежемесячный взнос на капитальный ремонт, независимо от того, проживает ли в квартире его бабушка или нет.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве на собственность на квартиру.
2. Договор аренды или договор найма, если таковой имеется.
3. Документ, подтверждающий возраст бабушки – паспорт или иной документ, в котором указывается ее возраст.
4. Документ, подтверждающий прописку бабушки – в настоящее время это адресный листок, который выдается при регистрации по месту жительства.
5. Регламент капитального ремонта для данного региона.

Исходя из информации, которая предоставлена, если бабушка проживает в квартире одна и имеет прописку, то она освобождается от уплаты платежа на капитальный ремонт, поскольку ее возраст превышает 80 лет. В том случае, если она прописана в качестве владельца, то у нее есть право проголосовать на собрании собственников по данному вопросу, но она не обязана уплачивать платеж.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ «Права собственников помещений в многоквартирном доме». Статья 156 Жилищного кодекса РФ «Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме».