Право супруги на долю при продаже квартиры, если она проживает там более 5 лет, но не прописана

Я проживаю с мужем и ребенком в квартире, но только они прописаны. Супруга не прописана, но живет с нами уже более 5 лет. Каково её право на часть при продаже квартиры?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, правом собственности на квартиру обладают все лица, которые указаны в свидетельстве на право собственности на жилое помещение. Однако, наличие прописки или фактическое проживание на данной жилой площади только по себе не является достаточным основанием для обладания правом собственности на данную квартиру. Одним из возможных вариантов решения данной ситуации может стать заключение мирового соглашения между супругами о разделе имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, в частности, к Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ и законам о праве на совместную долевую собственность.

Кроме того, необходимо иметь следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий право на собственность квартиры (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

  2. Документы, подтверждающие факт проживания супруги на данной жилой площади (договор аренды, расходные квитанции, подтверждение счетов за коммунальные услуги и т.д.).

  3. Свидетельство о браке, где указаны супруги.

На основе анализа правовых норм и предоставленных документов можно сделать вывод относительно прав супруги на долю в квартире при ее продаже.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 34 Гражданского кодекса РФ "Общее правило о приобретении и осуществлении гражданских прав и обязанностей" и статья 256 Гражданского кодекса РФ "Дольщик" могут быть применимы для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы