Что делать, если бывшая владелица с детьми прописана в купленном доме, но не проживает там уже несколько месяцев?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, бывшая владелица имеет право прописываться в данном доме до тех пор, пока она не зарегистрируется по месту нового жительства. Однако, это не лишает Вас права продать дом. Перед продажей необходимо убедиться в наличии у нее документов, подтверждающих ее проживание в другом месте, например, договор аренды или субаренды. Если все документы на месте и дом не под судебным залогом, то продажа возможна. Однако, необходимо соблюдать процедуру регистрации сделки и оформления всех необходимых документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к юристу и предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома 2. Документы, подтверждающие оплату дома 3. Свидетельство о праве собственности на дом 4. Документы, подтверждающие, что бывшая владелица с детьми была ознакомлена с тем, что Вы стали собственником этого дома 5. Свидетельство о рождении детей, прописанных в доме 6. Документы, подтверждающие, что бывшая владелица с детьми имеет другое жилье На основании этих документов юрист сможет помочь Вам составить заявление в соответствующие инстанции (например, в местную администрацию или в суд), чтобы оформить документы на смену места жительства бывшей владелицы и ее детей, а также решить вопрос о продаже дома.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности"
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Использование чужого имущества"
• Статья 437 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений"
• Статья 22 Федерального закона "О персональных данных" "Право доступа к персональным данным"