Почему вы должны платить за вывоз мусора, если никто не проживает в купленном за городом доме, а оплата за вывоз мусора уже включена в коммунальные платежи за квартиру в городе?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если вы зарегистрированы не по месту нахождения вашей недвижимости, это не освобождает вас от обязанности платить за коммунальные услуги, включая вывоз мусора. Поэтому вам необходимо оплачивать коммунальные услуги за дом, который вы купили за городом, в том числе за вывоз мусора.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы местного самоуправления по месту расположения дома и запросить информацию о порядке оплаты за вывоз мусора, применяемом в данном населенном пункте. Также следует обратить внимание на документы, подписанные при покупке дома, с целью выяснения обязанностей продавца по передаче имущества с соответствующими документами, в том числе по оплате за вывоз мусора. Если в документах не указана обязанность продавца оплачивать за вывоз мусора, а также если закон или местный нормативный акт не предусматривают такую обязанность, то покупатель дома вправе отказаться от такой оплаты.

Необходимые документы:

• Договор купли-продажи дома;
• Свидетельство о праве собственности на дом;
• Запрос в органы местного самоуправления по месту расположения дома о порядке оплаты за вывоз мусора.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом за городом;
2. Документы, подтверждающие то, что вы не проживаете и не прописаны в доме за городом (например, справку с места жительства);
3. Документы о том, что вы проживаете в городе в квартире и оплачиваете за вывоз мусора, включая договор на оказание услуг по вывозу мусора и квитанции об оплате данной услуги;
4. Расчет размера платежа за вывоз мусора, который взыскивается за дом за городом, основанный на зарегистрированных объемах и стоимости услуг;

По результатам предоставления указанных документов можно будет установить, был ли взыскан платеж за услугу вывоза мусора в соответствии с действующим законодательством. Если же платеж был взыскан незаконно, то Вы можете на это сослаться и оспаривать его.

Статьи Закона "Об отходах производства и потребления" № 89-ФЗ от 24.06.1998 г. могут быть применимы к данному вопросу. Конкретно, статья 42 "Обязанности по обращению с отходами", статья 44 "Сбор, транспортирование, обезвреживание и захоронение твердых коммунальных отходов" и статья 45 "Определение платы за размещение отходов на полигонах". Также могут быть применимы местные законы и положения органов муниципального управления, регулирующие вопросы обращения с отходами и сбора платежей за вывоз мусора.

Статья 4. Собственность и ее виды

Статья 551. Действие закона о захоронении и выбросах отходов производства и потребления относительно отдельных видов отходов, не являющихся опасными отходами, на физические и юридические лица

Статья 907. Организация захоронения и оборудование места захоронения отходов производства и потребления, контроль за соблюдением порядка захоронения отходов производства и потребления, контроль за выбросами отходов производства и потребления