Кто должен оплачивать капитальный ремонт в общежитии: основные вопросы для съемщиков

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за проведение капитального ремонта и соответствующие расходы несет собственник здания. Если собственником является завод, то компания обязана оплачивать затраты на капитальный ремонт. В данной ситуации, вам как арендатору, необходимо обратиться к администрации общежития и ссылаться на соответствующие нормы законодательства, чтобы решить эту проблему. Если администрация продолжает настаивать на оплате задолженности за капитальный ремонт, то необходимо обратиться за юридической консультацией к компетентному адвокату.

Для решения данного вопроса необходимо Вам выяснить, какие документы регулируют отношения между Вами и предприятием, сдавшим Вам комнату в общежитии. Вам следует обратить внимание на договор аренды или соглашение о предоставлении жилого помещения в общежитии. Договор или соглашение могут содержать положения о порядке оплаты капитального ремонта жилого помещения, а также указания на то, кто несет такие расходы - арендатор или собственник жилого помещения.

Если в договоре аренды или соглашении о предоставлении жилого помещения в общежитии сказано, что оплата капитального ремонта жилого помещения осуществляется собственником, то Вы вправе требовать от предприятия (в данном случае завода), чтобы оно погасило задолженность по оплате капитального ремонта. Если собственник уклоняется от исполнения своих обязанностей по ремонту жилых помещений в общежитии, то Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков, которые Вы понесли в связи с неисполнением обязанностей по ремонту жилого помещения.

В случае, если Ваш договор аренды или соглашение не содержит положений о порядке оплаты капитального ремонта жилого помещения, следует обратиться к законодательству Российской Федерации в части норм Гражданского кодекса и Жилищного кодекса. В соответствии с данными нормами наличие обязанности оплаты капитального ремонта жилого помещения может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды или соглашением о предоставлении жилого помещения в общежитии, а также с законодательством Российской Федерации в части норм Гражданского кодекса и Жилищного кодекса. Если было установлено, что оплата капитального ремонта жилого помещения должна осуществляться собственником, то следует требовать от завода погасить задолженность по оплате капитального ремонта. Если же собственником оплаты капитального ремонта жилого помещения не предусмотрено, то следует обратиться к законодательству за помощью в решении данного спора.

Статьи 608, 620 и 621 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы в данной ситуации.