Координация границ участков: мировое соглашение и права собственности

Ответчик не имеет права требовать перенести забор, не внося изменений в кадастр. Если мировое соглашение о координатах границ было утверждено судом, и ответчик был о нем уведомлен, то изменения внесены в официальные документы и являются действительными. Следовательно, ответчик не имеет права на повторную проверку координат границ и на предъявление исковых требований о защите своих прав, пока изменения не будут внесены в кадастр. Нарушения прав собственности соседа в данном случае не происходит, если изменения не были внесены в сведения о наших участках в Росреестре.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Судебное решение о мировом соглашении о координатах границ участков, которые были ранее учтены в кадастре без границ.

2. Кадастровый паспорт на участок с указанием границ, если он был выдан.

3. Свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Ответчик, который требует перенести забор по установленным координатам, не может претендовать на нарушение своих прав собственности, если в сведениях о наших участках в росреестре не было внесено никаких изменений. Для того чтобы изменить кадастровые данные, необходимо провести соответствующие процедуры по согласованию и получить регистрацию новых данных в росреестре.

Гражданский кодекс РФ, статьи 301-303, Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 10-15.