Как решить спор о границе земельных участков: судебное мировое соглашение и подписание акта согласования координат точек.

Здравствуйте, в данном случае незаконно подписывать акт согласования границ от имени соседей, так как это является нарушением их прав и интересов. Если соседи не подписывают данный акт, предлагается обратиться в суд с заявлением о внесении изменений в мировое соглашение путем добавления координат точек границы земельных участков. В данном случае, суд может признать мировое соглашение неполным и дополнить его. Также можно обратиться в орган Росреестра с заявлением о рассмотрении конфликта и о желании регистрации права на земельный участок. В данном случае, Росреестр может провести собственные изыскания и определить границы земельных участков на основании имеющихся документов и заявлений, а также публично опубликовать эти данные для ознакомления всех заинтересованных сторон.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Мировое соглашение;

2. Заявление об изменении границ земельного участка;

3. Акт обследования границ земельного участка;

4. Кадастровый план земельного участка.

В данном случае, если соседи не желают подписать акт согласования границ земельного участка, можно попробовать внести соответствующие изменения в мировое соглашение через суд. Однако, это требует определенных затрат, времени и усилий на решение данного вопроса.

Также, можно обратиться к кадастровому инженеру для уточнения необходимости подписания акта согласования границ при наличии мирового соглашения и в случае его отрицательного ответа обратиться в суд с иском о признании фактической границы по тексту мирового соглашения.

Закон "О кадастровой деятельности" статья 46. Определение границ земельных участков и границ земельных участков, находящихся в частной собственности, по форме государственного учёта. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статья 50. Регистрация сделок с недвижимым имуществом, изменения сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и ограничениях на такие права, связанных с изменением объекта недвижимости.