Конфликт между собственниками квартиры: проблемы с использованием комнат и распределением расходов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, все собственники жилой площади несут равные обязательства по оплате коммунальных услуг и капитальных ремонтов. В случае если один из собственников не выполняет свои обязательства по оплате, другие собственники могут принимать меры к приведению его к исполнению.

Помимо этого, в соответствии с гражданским кодексом РФ, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в жилом помещении, включая ее продажу или выкуп. Однако, в случае если доли в натуре не выделены, раздел счетов по жку между собственниками может привести к уменьшению доли конкретного собственника.

Следовательно, в данной ситуации Вы можете принимать меры к принудительному взысканию задолженности со стороны неуплотняющего собственника. Вы также можете обратиться в суд с требованием выделения долей, чтобы производить оплату коммунальных услуг и капитальных ремонтов согласно своей доле в жилом помещении. Кроме того, в данной ситуации Вы вправе выкупить долю неуплотняющего собственника в судебном порядке.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу долю в квартире (например, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, показывающие какие услуги по жкх оплачены за предыдущие годы и кто их оплачивал.

3. Документы, подтверждающие факт ограничения в использовании одной из комнат в квартире и использование ее в качестве склада мусора.

4. Документы, определяющие порядок пользования общим имуществом в многоквартирном доме или жилом помещении.

Щодо ваших вопросов:

1. Вы можете попробовать принудить остальных собственников выплатить счета за предыдущие годы, однако для этого потребуется провести юридический анализ с учетом действующего законодательства РФ и судебной практики.

2. Вы можете попробовать разделить счета по жкх между собственниками, однако это должно быть согласовано с другими собственниками и определено порядком в установленном законодательством РФ порядке.

3. Вы можете подать в судебном порядке иск о выкупе доли другого собственника в квартире, однако это также требует проведения юридического анализа и установления юридических оснований для такой заявки.

В целом, данная ситуация требует комплексного юридического анализа и решения в соответствии с действующим законодательством РФ.

статья 244 Гражданского кодекса РФ (о сосуществовании собственников) статья 290 Гражданского кодекса РФ (о счетах за жилищно-коммунальные услуги) статья 301 Гражданского кодекса РФ (о разделе общей собственности) статья 324 Гражданского кодекса РФ (о выкупе части общей собственности) статьи Жилищного кодекса РФ, регулирующие права и обязанности совладельцев в многоквартирном доме (например, ст.30, ст.35, ст.37)