Коммунальная квартира с соседом-арендатором: право сдачи приватизированной комнаты

Если комната, которую хотят сдавать, приватизирована соседкой, то она вправе её сдавать в аренду без согласия соседей. Однако, для сдачи жилого помещения необходимо выполнение определенных требований законодательства, в том числе регистрация договора аренды и уплата налогов.

Для решения данного вопроса необходимо будет ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на жилую комнату. Если соседка имеет приватизированную комнату в указанной квартире, то она вправе сдавать ее в аренду. Однако, если в регулирующих вопросы приватизации и аренды нормативных актах имеются какие-либо ограничения или требования, это также может повлиять на решение данного вопроса. В любом случае, наличие документов, удостоверяющих право собственности и законность аренды является официальным подтверждением прав и обязанностей сторон в этом деле.

Статья 249 Жилищного кодекса РФ "Сдача жилых помещений в наем" и статья 250 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на отчуждение жилого помещения" могут применяться для решения данного вопроса. Также следует проверить наличие договора найма и его условия, а также узнать, разрешает ли устав дома или правила внутридомового распорядка сдачу жилья без согласия соседей.