Коммунальная квартира: проживание с соседом по договору социального найма и возможность временного вселения. Вопросы выселения и порядка пользования общим имуществом.

Согласно статье 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники жилых помещений имеют право распоряжаться ими по своему усмотрению, в рамках закона и правил пользования имуществом, установленных для данного дома. Лицо, проживающее в помещении по договору социального найма, может временно разместить в своем помещении проживающего с ним человека, но только с согласия социального нанимателя и с уведомления администрации жилого дома. Если сосед нарушает установленный порядок пользования общим имуществом жилого дома, то его можно привлекать к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, выселение проживающего в комнате по договору социального найма возможно только по решению суда и в определенных законодательством Российской Федерации случаях.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

1. Договоры о социальном найме на комнаты в коммунальной квартире.
2. Документы, подтверждающие право собственности на вашу комнату.
3. Возможно, документы, подтверждающие проживание девушки с собакой в комнате на основании принятия на работу или учебу в местной организации.

Относительно возможности временного вселения в комнату лиц по договору социального найма, следует отметить, что действующее законодательство Российской Федерации не запрещает подобные действия. Однако, если ваш договор с соседом не предусматривает право на подобное внесение изменений, то вы можете обратиться в суд на защиту своих прав как собственника комнаты. Если девушка не является официальным жильцом, то возможно провести ее выселение в соответствии с законодательством. Также вам следует учитывать наличие животного и в данном контексте особенно следует узнать мнение ветеринарных специалистов о нарушении соседом правил содержания собаки.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Право собственника на пользование своей собственностью и требование от других лиц ее уважительного отношения.

Статьи 669-673 ГК РФ - Право на общее пользование имуществом.

Статьи 672-673 ГК РФ - Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме.

Статья 674.2 ГК РФ - Ограничения на право временного пользования жилыми помещениями.