Кому принадлежит коммунальная квартира: права и наследство. Продажа третьей комнаты и получение ЕСВ для сотрудников полиции.

Для того чтобы приобрести комнату в коммунальной квартире, необходимо соблюсти ряд требований. Например, необходимо получить согласие остальных собственников квартиры на продажу данной комнаты. Также следует учитывать, что при покупке комнаты в коммунальной квартире, она будет зарегистрирована только на одного собственника, а остальные будут регистрироваться в качестве квартиросъемщиков.

Открытое наследственное дело не влияет на право на ЕСВ, если текущий работодатель является полицией. Однако в случае получения наследственного имущества (например, квартиры в Костроме), следует уведомить соответствующие органы об изменении своего имущественного статуса.

Для правильного решения вопроса по приобретению комнаты, а также учета различных имущественных прав и обязанностей, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу специализирующемуся в сфере недвижимости и наследственного права.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельства о рождении участников домохозяйства (в том числе несовершеннолетней дочери). 2. Документы, подтверждающие право на проживание в коммунальной квартире. 3. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, если таковой будет заключен. 4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности мамы на 1/2 комнаты в коммунальной квартире. 5. Документы на квартиру в Костроме, которые нужно забрать у нотариуса в связи с наследственным делом. 6. Документы, подтверждающие право мамы на собственность квартиры площадью 40 кв.м. Также, возможно, понадобятся документы, связанные с регистрацией на ЕСВ в качестве сотрудника полиции. В любом случае, перед приобретением комнаты необходимо тщательно изучить имеющееся законодательство и договориться с остальными собственниками коммунальной квартиры о планах на будущее.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данном случае, могут включать:

1) Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 257, 358;

2) Жилищный кодекс РФ: статьи 244, 256, 291;

3) Закон о налоге на доходы физических лиц: статьи 5, 7, 17, 219;

4) Закон о страховых взносах в ПФР: статьи 6, 8;

5) Закон об особенностях приобретения недвижимого имущества гражданами РФ: статьи 6, 8.