Коммунальная квартира: права соседей на сдачу комнаты в аренду с грудным ребенком

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в коммунальной квартире каждый член семьи имеет свою отдельную комнату и общую площадь, предоставляемую им в аренду. Соседка, проживающая в данной коммунальной квартире, не имеет права сдавать свою комнату в аренду без согласия всех членов семьи, проживающих в этой квартире. Если она в нарушение закона все же начнет сдавать комнату, то за это действие может быть привлечена к гражданско-правовой или административной ответственности.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды комнаты между соседкой и арендатором, которому она сдаёт свою комнату.

2. Устав и договор управления многоквартирным домом, в котором разъясняются правила сдачи в аренду жилых помещений.

3. Законодательство Российской Федерации об аренде жилых помещений, в частности статья 677 Гражданского кодекса РФ и статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании анализа указанных документов можно сделать вывод о том, имеет ли соседка право сдавать свою комнату в аренду. Если в уставе или договоре управления многоквартирным домом есть запреты на сдачу жилых помещений в аренду, это может стать препятствием для соседки. Также важно проверить, заключен ли договор аренды правильно с соблюдением всех необходимых формальностей, указаны ли все условия и оплата аренды.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договор аренды (статьи 606-610) и правила пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме (статьи 244-259) Жилищного кодекса Российской Федерации. Также могут применяться статьи Федерального закона "Об основах государственного регулирования наемных отношений в Российской Федерации".