Квартира матери: право на сдачу комнаты в аренду и возможное вмешательство. Опыт автора.

Собственник имеет право распоряжаться своей квартирой в соответствии с законодательством РФ. Если в квартире проживают другие лица без оформления договора аренды, это не освобождает их от ответственности за уплату за жилье. Так как ваша мать является единственным собственником квартиры, она вправе сдавать ее в аренду. В случае возникновения конфликта между вами и вашей матерью по поводу сдачи в аренду одной комнаты, рекомендую обратиться за юридической консультацией к адвокату или нотариусу для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру матери (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

2. Документы, подтверждающие, что на данный момент вы и ваш муж фактически проживаете в этой квартире (например, договоры на коммунальные услуги, справки из местной полиции и т.д.).

3. Документы, подтверждающие отсутствие договора аренды между вами и матерью на проживание в ее квартире.

На основании представленных документов будет произведен анализ ситуации и принято решение, имеет ли матерь право сдать комнату в аренду и возможно ли ей помешать вам проживать в квартире.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения", статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма", статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право частной собственности на жилое помещение".