Как заставить ИП платить аренду за общедомовое имущество с двумя магазинами: пересмотр договора продажи без согласия собственников помещений

Добрый день! Если ИП купил у администрации часть общедомового имущества и использует ее для своей деятельности, то он должен платить за это арендную плату. Возможность пересмотра договора продажи администрацией общедомового имущества зависит от условий данного договора. Если в договоре не было указано согласие собственников помещений на продажу общедомового имущества, то возможно обжаловать его в судебном порядке или попытаться пересмотреть его в договорных отношениях с администрацией. Необходимо обратиться к специалисту для более подробной консультации по данному вопросу. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и материалы: 1. Договор купли-продажи между ИП и администрацией, в котором оговаривается покупка части общедомового имущества. 2. Документы, подтверждающие право собственности ИП на купленную часть общедомового имущества. 3. Устав многоквартирного дома и иные документы, определяющие права и обязанности собственников помещений и ИП, а также распределение затрат на обслуживание общедомового имущества многоквартирного дома. 4. Протоколы общих собраний собственников помещений, в том числе протоколы, на основании которых было принято решение о продаже части общедомового имущества. 5. Документы, подтверждающие факт использования ИП купленного имущества для размещения магазинов.

На основании предоставленных документов и материалов необходимо проанализировать условия договора купли-продажи, право собственности ИП на купленную часть общедомового имущества, а также права и обязанности собственников помещений и ИП. В дальнейшем, на основании анализа, можно определить возможность заставить ИП платить аренду за использование купленного имущества, а также возможность пересмотреть договор купли-продажи.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.1, пункт 2), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 311, 312, 363)