Обслуживание домофона: голосование собственников, стоимость с трубкой и без, общедомовое имущество и платежи

Если было проведено голосование собственников и в результате принято решение о внесении платы за обслуживание домофона, то все жильцы, включая тех, кто не заключил договор, обязаны вносить плату в соответствии с данной резолюцией. Однако для того чтобы уточнить данную ситуацию необходимо ознакомиться с условиями договора и спецификой проведенного голосования.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим нормативным правовым актам Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ;
• Жилищный кодекс РФ;
• Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью";
• Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 N 525 "Об утверждении Правил содержания и ремонта жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственники жилых помещений (в том числе и те, кто не заключал договор) обязаны участвовать в оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Домофонная система, являясь общедомовым имуществом, подлежит обязательной оплате всеми собственниками жилых помещений в соответствии с установленным порядком и размером платы, утвержденными на собрании собственников.

Таким образом, если было проведено голосование собственников и на нем было решено обязать жителей вносить плату за обслуживание домофона, то все собственники жилых помещений обязаны уплачивать данную плату, включая тех, кто не заключал договор. Следует учитывать, что размер платы за обслуживание домофона должен соответствовать установленному порядку в соответствии с Правилами содержания и ремонта жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 163 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - оплата коммунальных услуг в многоквартирном доме.

3. Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации - договоры оказания услуг.

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 09.11.2000 N 829 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах" - правила содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах.