Обслуживание домофона: что делать, если платежи не оправданы? Как вернуть уплаченные суммы

Согласно Закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", управляющая компания вправе взимать плату за обеспечение услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, включая домофон, при условии, что такие услуги предоставляются. Если услуги по обслуживанию домофона не предоставляются, то взимание платы за данную услугу необосновано. В этом случае законно требовать возврата уплаченных ранее сумм. Рекомендуется обратиться в суд или исковую комиссию для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между собственниками жилья и управляющей компанией, в котором должны быть указаны условия оказания услуг по обслуживанию домофона.

2. Расчеты платежей за обслуживание домофона за период, за который собственник жилья желает вернуть уплаченные суммы.

3. Документы, подтверждающие фактическое отсутствие оказания услуг по обслуживанию домофона, такие как акты-сверки по состоянию домофона и протоколы проверки работы оборудования, оформленные уполномоченными органами.

4. Документы, выписанные управляющей компанией, подтверждающие фактический взысканный платеж за обслуживание домофона.

На основании предоставленных документов возможно будет определить, законно ли действие со стороны УК по взиманию платы за обслуживание домофона при отсутствии реального обслуживания и будет ли возможно потребовать возврата уплаченных ранее сумм.

Применимые статьи закона: 1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Об обязанностях управляющей организации" 2. Статья 15 Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" 3. Постановление Правительства РФ от 28.06.2019 № 863 "Об утверждении требований к оказанию коммунальных услуг"