Организация проведения трубки домофона в квартиру и ответственность за это. Законность отчисления за обслуживание домофона и действия в случае незаконности.

Для корректного организования проведения трубки домофона в квартиру необходимо проверить, кто владеет домофонной системой и кто несет ответственность за ее обслуживание по договору. Если домофон является общедомовым имуществом как подтвердили в УК, то ответственность за его обслуживание лежит на органе управления многоквартирным домом (например, ТСЖ). Однако, если домофон установлен до создания ТСЖ или его аналога, то обычно договор обслуживания подписывается напрямую между жильцами и компанией, которая проводит техническое обслуживание и ремонт домофона. Поэтому сначала нужно запросить копию предыдущего договора на обслуживание у предыдущих владельцев квартиры, возможно, вы найдете там информацию об ответственной организации. Если такой договор не найден, то необходимо обратиться в УК и ТСЖ с требованием провести трубку до вашей квартиры.

Если установлено, что обслуживание домофона осуществляется сторонней компанией в соответствии с договором на обслуживание, заключенным с жильцами, то отчисление за обслуживание домофона является законным. Однако, если это не так и УК должна отвечать за техническое обслуживание домофона в рамках существующих отчислений, то необходимо обратиться к УК с требованием установить трубку до вашей квартиры и предоставить доказательства, что отчисления за обслуживание домофона необходимо включать в счета за обслуживание многоквартирного дома. В случае отказа УК, можно обратиться в суд, чтобы защитить свои права на обслуживание домофона.