Как правильно оформить аренду нежилых помещений и уплатить НДФЛ: советы для собственников, получивших наследство от отца и имеющих несовершеннолетнего ребенка согласия опеки

Согласно статье 146 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиком по налогу на добавленную стоимость является любое юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность на территории Российской Федерации независимо от своего юридического статуса и формы собственности.

Если законный представитель не зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, то в данном случае ООО, сдавшее в аренду нежилые помещения, обязано было уплатить НДС в размере 20% от суммы арендной платы на соответствующий бюджет.

Также следует отметить, что в данном случае налоговый вычет на НДФЛ, уплаченный законному представителю из доходов, полученных от аренды нежилых помещений, не применим.

Если ООО не уплатило НДС, необходимо произвести его доначисление в соответствии с требованиями налогового законодательства РФ.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие факт наследования нежилых помещений несовершеннолетним от отца;
2. Документы об аренде помещений ООО у несовершеннолетнего через его законного представителя и согласие опеки на заключение договора аренды;
3. Финансовая отчетность ООО, подтверждающая факт получения доходов от аренды помещений;
4. Договор об оказании услуг по бухгалтерскому учету, если такой имеется;
5. Документы, подтверждающие уплату НДФЛ за законного представителя;
6. Налоговые декларации ООО по НДС.

С учетом имеющихся сведений и предоставленной документации затруднительно установить возможность доначисления налога на добавленную стоимость (НДС) за период сдачи в аренду нежилых помещений, поскольку в данном случае доходы от аренды не должны облагаться НДС в силу пункта 26 статьи 149 Налогового кодекса РФ, поскольку нежилые помещения являются предметом налогообложения единицы недвижимости, и аренда таких помещений не является объектом обложения НДС.

Однако, следует иметь в виду, что налоговый орган может провести проверку в отношении НДС по данному вопросу, а также изучить возможность доначисления налогообязательства по другим налогам и сборам, если такая необходимость возникнет. Поэтому в такой ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве, для получения консультации и оказания правовой помощи.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 151 Налогового кодекса РФ "Обязанности налогоплательщика по исчислению, удержанию и уплате налога на добавленную стоимость".

2. Статья 146 Налогового кодекса РФ "Способы возникновения обязанности по уплате налога на добавленную стоимость".

3. Статья 88 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".

4. Статья 25.1 Закона РФ "Об опеке и попечительстве".

5. Статья 20 Федерального закона "Об основных гарантиях прав ребенка в РФ".

В данном случае налоговая может доначислить НДС, так как у налогоплательщика был договор аренды с ООО, которое занималось предоставлением услуг, облагаемых НДС. Ответственность за исправление ошибки бухгалтера лежит на законном представителе несовершеннолетнего в связи с тем, что он был уполномочен представлять интересы своего сына в данном вопросе и его доход был получен от сдачи в аренду нежилых помещений.