Как заставить арендатора уплатить долг и убрать оборудование: юридическая помощь в вопросах аренды нежилых помещений

Для защиты своих интересов в данной ситуации Вам следует обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды, требованием об устранении нарушений и взыскании убытков, а также с требованием о выплате компенсации морального вреда. При подаче иска необходимо будет предоставить доказательства нарушений со стороны арендатора, включая документы, подтверждающие задолженность по арендной плате и коммунальным расходам, а также фото и видеоматериалы, подтверждающие наличие оборудования и продуктов в помещении. Также, при желании, Вы можете обратиться в органы полиции с заявлением о злоупотреблении доверием.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения, заключенный между родственницей (тещей) и арендатором. Необходимо убедиться в наличии соответствующих условий, касающихся арендной платы, коммунальных услуг и срока действия договора.

2. Доказательства того, что арендатор перестал платить арендную плату и коммунальные услуги, например, копии платежных документов или свидетельские показания.

3. Данные об установленном новом адресе арендатора, например, справка из местной полиции.

4. Доказательства того, что оборудование арендатора осталось в помещении после истечения срока договора аренды, например, фотографии помещения.

5. Оценка убытков, причиненных оборудованием и продуктами арендатора, в связи с просрочкой арендной платы и коммунальных услуг.

6. Доказательства морального вреда, причиненного родственнице, в результате проблем с арендатором, например, свидетельские показания, медицинские документы и прочее.

На основании вышеперечисленных документов и доказательств необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности арендатора по арендной плате и коммунальным услугам, а также с требованием об удалении оборудования арендатора и компенсации за ущерб, причиненный помещению. По решению суда могут быть взысканы не только задолженность и убытки, но и моральный вред в случае его доказывания.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 614. О выплате арендной платы и иных платежей по договору аренды имущества - Статья 615. Исполнение обязательств по договору аренды имущества - Статья 617. Расторжение договора аренды имущества по основаниям, предусмотренным законом - Статья 1064. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств - Статья 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Общие правила о предъявлении и рассмотрении исковых заявлений.

Также возможно применение статей Уголовного кодекса Российской Федерации в случае умышленного причинения ущерба имуществу арендодателя, однако это зависит от конкретных обстоятельств дела.