Как защититься от проблем застройщика при покупке нежилого помещения в новом доме: рекомендации и советы

Уважаемый, если вам был дан срок для заключения основного договора и его не было заключено по вине застройщика, то у вас есть право потребовать возврата денежных средств, уплаченных за нежилое помещение. Для этого вам следует обратиться к юристам, которые специализируются на защите прав потребителей, для того чтобы они представили ваши интересы в суде. Также, возможно, стоит обратиться в органы государственной власти, чтобы они выяснили обстоятельства данной ситуации и смогли оказать вам помощь в возврате денежных средств.

В данной ситуации, для решения вопроса, необходимо собрать и подготовить следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, подписанный между вами и застройщиком.

2. Документы, подтверждающие полную оплату стоимости нежилого помещения.

3. Вся переписка между вами и застройщиком, а также документы, подтверждающие, что срок заключения основного договора купли-продажи не был соблюден.

4. Документы, подтверждающие, что у застройщика не было возможности поставить на кадастровый учет нежилое помещение.

5. Копию документов, подтверждающих наличие проблем у застройщика с постановкой нежилого помещения на кадастровый учет.

На основании представленной документации следует обратиться в суд с требованием о заключении договора купли-продажи нежилого помещения, либо о возврате денежных средств. Для этого необходимо нанять юриста, который сможет представить ваши интересы в суде.

Представленной информации недостаточно, чтобы четко определить применимые статьи закона. Для решения конкретного вопроса необходимо ознакомиться с договором и связанными с ним документами, законодательством, регулирующим отношения между застройщиком и покупателем недвижимости, а также судебной практикой по данному вопросу.