Как зарегистрировать право на купленную квартиру: бланк с кадастровым номером и номер в договоре купли-продажи
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2773005
Ответы юристов (2)
При заключении договора купли-продажи недвижимости необходимо указывать кадастровый номер объекта недвижимости, так как регистрация сделки в Росреестре требует обязательного наличия данного номера. Пометка с номером также может использоваться в документации, однако она не представляет собой основание для регистрации права собственности на объект недвижимости.
В договоре купли-продажи недвижимости необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости, который является уникальным идентификатором этого объекта в системе государственного кадастра недвижимости. Номер пометки с номером может относиться к каким-либо техническим данным объекта недвижимости и не является обязательным для указания в договоре купли-продажи.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Выписку из Единого государственного реестра недвижимости с указанием кадастрового номера квартиры;
- Документы на квартиру, подтверждающие ее право собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, приватизационный документ и др.);
- Паспорт продавца и покупателя квартиры;
- Документы, необходимые для регистрации сделки с недвижимостью в Росреестре (заявление на регистрацию сделки, платежное поручение на уплату государственной пошлины и др.).
В договоре купли-продажи квартиры необходимо указывать тот кадастровый номер, который указан в выписке из ЕГРН. Пометка с номером может быть использована только для ориентации и необходимо убедиться, что она соответствует кадастровому номеру в выписке из ЕГРН.
Для решения данного вопроса необходимо проверить кадастровую запись на объект недвижимости, указанный в договоре купли-продажи, и выяснить точный кадастровый номер указанного объекта. Для этого необходимо иметь следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Это может быть, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или долю в ней.
Технический паспорт объекта недвижимости. В нем должен быть указан кадастровый номер объекта.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости с информацией о кадастровом номере объекта.
На основе этих документов можно получить точный кадастровый номер объекта недвижимости, который необходимо указать в договоре купли-продажи.
При решении данного вопроса следует обратиться к положениям следующих статей закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131, 558-567, 580-581, 579, 574);
- Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 3, 6, 12, 14, 17, 24);
- Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 11, 12, 20, 22, 25, 29).
Статья 549 Гражданского Кодекса Российской Федерации ("Права требования к передаточному акту") и статья 554 Гражданского Кодекса Российской Федерации ("Правовое значение документов, подтверждающих право собственности или иное вещное право").
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы