Регистрация сделок купли-продажи на земельный участок с кадастровым номером и наследованием вопросы: ответы и советы

Добрый день. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством об оценке указанный в вашем вопросе статус земельного участка с раннее учтенным кадастровым номером может повлиять на процедуру регистрации сделки купли-продажи. Однако, для более точного и точечного ответа необходима дополнительная информация, привлечение документов и полной описательной информации о земельном участке. Также необходимо рассмотреть вопрос о необходимости проведения процедуры уточнения границ. Рекомендую обратиться к специалистам в области недвижимости и/или юристам-экспертам в данной области для проведения юридической экспертизы и оценки текущей ситуации, а также получения конкретных рекомендаций по регистрации сделки купли-продажи на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие наследование земельного участка.
3. Документы, подтверждающие раннее учтенный кадастровый номер.
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, и др.).
5. Документы, подтверждающие уточнение границ земельного участка (если они имеются).

Для того, чтобы зарегистрировать сделку купли-продажи на земельный участок с ранее учтенным кадастровым номером, необходимо проверить соответствие всех документов требованиям закона, пройти процедуру уточнения границ земельного участка (если не проводилась ранее) и зарегистрироваться в органах Росреестра. При этом надо учитывать, что наличие ранее учтенного кадастрового номера не является единственным требованием для регистрации сделки купли-продажи на земельный участок.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут быть указаны только после более детального ознакомления с ситуацией и конкретными обстоятельствами, включая тип и категорию земельного участка, его местонахождение, дату регистрации оригинальных прав на землю и т. д. Тем не менее, в общем случае такие вопросы могут подпадать под действие Федерального закона "О кадастровой деятельности" и Земельного кодекса Российской Федерации. Ответ на вопрос о возможности регистрации сделки купли-продажи может также зависеть от того, было ли проведено деление земельного участка между наследниками и получении других необходимых документов и разрешений.