Как правильно купить земельный участок: разбираем договор купли-продажи с указанным кадастровым номером и понимаем, что такое «отчуждаемый»

В данном случае использование термина "отчуждаемый" в договоре купли-продажи земельного участка позволяет уточнить, что речь идет о земельном участке, который должен быть передан на правах собственности от продавца к покупателю в соответствии с условиями договора. Термин "отчуждаемый" свидетельствует о том, что передача права собственности на земельный участок происходит путем его отчуждения. Это является общепринятой юридической терминологией и не означает каких-либо скрытых или негативных смыслов.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить дополнительную информацию и рассмотреть документы, связанные с продажей земельного участка. Важно уточнить, что именно имеется в виду под термином "отчуждаемый", чтобы понять, какие права и обязанности продающего и покупателя.

Для решения вопроса о покупке земельного участка будут необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка; 2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок у продавца; 3. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) с кадастровым номером земельного участка и указанием собственника права на землю; 4. Технический план земельного участка; 5. Согласия соседей на продажу земельного участка в случае, если требуется; 6. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, связанных с переходом права собственности на земельный участок.

Также может потребоваться юридическая помощь и консультация специалиста по земельному праву для проверки юридической чистоты продажи земельного участка и сопутствующих рисков.

Статьи закона, которые применимы в данном случае, зависят от целей и степени детализации договора купли-продажи земельного участка. Но возможно, что вопрос относится к дополнительным оговоркам кадастровых данных, которые могут быть указаны в договоре. В этом случае следует обращаться к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 477-483) и Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 20-29).