Как запретить подселение в квартире, где собственность разделена между пенсионером и несовершеннолетним

Если посмотреть на данный случай со стороны действующего законодательства Российской Федерации, то пенсионер, который является собственником 2/3 квартиры, имеет право распоряжаться своей частью жилья, в том числе сдавать её в аренду. Однако, если родители несовершеннолетнего собственника сдают в аренду свою долю жилья без согласия пенсионера (собственника 2/3 квартиры), это может рассматриваться как нарушение прав собственности и правил совместного пользования жилым помещением. В этом случае пенсионер может обратиться в суд с иском о защите своих прав на жилое помещение и запрете сдачи в аренду доли жильца без его согласия.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить юридические документы, подтверждающие право собственности на квартиру и доли в ней. Пенсионер, как собственник, имеет право распоряжаться своей долей в квартире, однако, если он не желает сожительства с арендатором, то ему необходимо обратиться в суд с иском о защите своих прав. При этом суд будет учитывать интересы несовершеннолетнего собственника квартиры и решать, каким образом можно поддерживать его права. Если решение о сосуществовании в одной квартире принимается судом, то нельзя исключать взыскание алиментов на содержание несовершеннолетнего человека, которые будут выплачиваться родителями, сдающими свою долю в аренду.

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о добросовестном владении имуществом"
• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников, владельцев и пользователей имущества"
• Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования общей собственностью"