Опека над недееспособной матерью: права и возможности сестры-опекуна на ее собственность и подселение квартирантов

В случае оформления опеки сестрой на не дееспособную матерь, сестра не получает права на собственность матери по умолчанию. В соответствии с законодательством Российской Федерации, опекун не имеет права распоряжаться имуществом своего подопечного без специального разрешения опекунского судьи. Если имущество принадлежит матери, то наследники, в том числе опекун, имеют право наследовать его после ее смерти в соответствии с законодательством о наследовании. Однако, если в имущество были вложены деньги опекуна, то он может иметь право на долю в имуществе при дележе после наследования. Подселение квартирантов также возможно только после получения разрешения опекунского судьи, если это противоречит интересам подопечного, то опекун такое разрешение может не получить.

Для ответа на данный вопрос необходимо подробно изучить юридическую ситуацию с использованием следующих документов:

1. Заключение медицинской комиссии о не дееспособности матери;
2. Документы об опеке и попечительстве, оформленные в установленном порядке;
3. Договор аренды, если он есть;
4. Документы о праве собственности на квартиру;
5. Документы, подтверждающие факт вложения Вами средств в положимое имущество.

На основании этих документов, можно определить права и обязанности опекуна, основанные на законодательстве РФ. А именно:

1. Опекун имеет право распоряжаться имуществом подопечного только в интересах последнего и в пределах своей компетенции;
2. Опекун не может без прямого указания суда распоряжаться недвижимым имуществом подопечного, в том числе сдавать его в аренду;
3. Подопечный вправе пользоваться своим имуществом, если это не причиняет вреда его здоровью и развитию;
4. Опекун не имеет права распоряжаться имуществом подопечного без предварительного разрешения суда;
5. Опекун не может распоряжаться средствами, вложенными в имущество подопечного, без предварительного согласия суда.

Таким образом, согласно законодательству РФ, опекун имеет ограниченные права на имущество подопечного, а также должен действовать только в интересах подопечного.

Статьи, которые могут быть применимы в этом случае, зависят от ряда факторов, таких как наличие завещания, вид собственности матери, законодательство региона, в котором расположена квартира и др. Однако в целом, возможно, что будут применяться следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 257, 256.1, 282, 290, 301, 303, 304, 305, 311, 312, 316, 326.
• Закон РФ "Об охране здоровья граждан": статьи 21, 52.
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ: статьи 13, 131, 133, 134, 135, 136.
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 7, 11, 16.
• Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 12.6.

Однако, для точного ответа на вопросы необходимо провести юридическую консультацию, уточнить детали ситуации и изучить документацию на квартиру и имущество матери.