Как заменить трубу в общем стояке без снятия унитаза?

В соответствии с пунктом 3 статьи 42 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" унитазы, сифоны и другие элементы санитарно-технических систем должны быть конструктивно соединены с канализационными, водопроводными и другими трубопроводами таким образом, чтобы они можно было легко демонтировать и очищать. Однако, ответственность за проведение ремонтных работ в жилом помещении возлагается на соответствующую организацию, то есть ЖЭК в данном случае. Таким образом, ЖЭК должен предоставить доступ к стояку без требования от жильца снимать унитаз за свой счет. В случае нарушения своих обязанностей ЖЭКом, житель может обратиться в суд или к другим компетентным органам за защитой своих прав.

Если вам необходимо добиваться замены трубы, то вы можете обратиться в ЖЭК с жалобой. Необходимо составить заявление с подробным описанием ситуации и просить ЖЭК заменить трубу без снятия унитаза. Если же ЖЭК настаивает на снятии унитаза, то вам необходимо ознакомиться с условиями договора с ЖЭК, заключенным между вами и организацией, чтобы узнать о возможном влиянии этих условий на вашу ситуацию. Если договор не предусматривает, что вы должны снимать с места унитаз, то вы можете обратиться в суд для защиты своего права на сохранение унитаза на месте во время выполнения работ сантехническими службами ЖЭКа.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Ремонт жилого помещения и здания".