Утечка в перекрытии между этажами: как поменять канализационную трубу и решить проблему. Спор с УК о плате за установку унитаза.

Действия Управляющей компании (УК) могут быть правомерными, если условия договора между собственником квартиры и УК предусматривают оплату работы по снятию и установке унитаза. В этом случае, собственник квартиры должен оплатить работу УК. Если же в договоре таких условий нет, то УК не имеет права требовать оплату за работу, которая не предусмотрена условиями договора.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие место нахождения утечки в перекрытии между первым и вторым этажом. Это могут быть какие-либо акты осмотра канализационной системы, показания сантехнических приборов или заключения от специалистов.

Кроме того, у вас должен быть договор на обслуживание квартиры с УК, где прописаны правила и условия ремонтных работ. Если в договоре указано, что ремонт общих элементов дома осуществляется за счет жильцов, то УК имеет право требовать оплату за снятие и установку унитаза.

Однако, если в договоре не указано рассмотрение этого вопроса или не прописаны такие условия, то УК не может требовать оплату за свои работы. В этом случае нужно обратиться в суд и доказать свою правоту.

УК не имеет права требовать оплату за снятие и установку унитаза в данном случае, так как это относится к содержанию общего имущества многоквартирного дома. Правила содержания жилого помещения и содержания жилищного фонда утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.06.2006 № 355 "Об утверждении Правил содержания жилых домов и жилищного фонда", а также Гражданским кодексом РФ (статьи 290, 292, 778, 780) и Жилищным кодексом РФ (статьи 146, 156, 157).