Отсутствие документов на трубу водоснабжения на участке ИЖС: как собрать их и перенести трубу?

Если труба была проложена до того, как участок стал находиться в собственности задающего вопрос, и не было наложено сервитутов или ограничений на участок, то владелец участка не обязан нести ответственность за это. Однако, если участок является объектом ИЖС, то есть индивидуального жилищного строительства, должны быть выполнены требования к размещению коммуникаций. В данном случае, необходимо узнать где находится граница действия коммуникации и в каких документах они официально зафиксированы. Если необходимо переместить трубу, ее перенос должен производиться собственником трубы, который должен предоставить все необходимые документы и согласования. В случае несогласия собственника трубы на ее перемещение, может быть предъявлен иск в судебном порядке для защиты прав задающего вопрос.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок, на котором находится труба водоснабжения.
2. Технический паспорт на здание, если таковое имеется.
3. Кадастровый паспорт на земельный участок.
4. Копию выписки из ЕГРН на земельный участок.
5. Документы, подтверждающие наличие трубы и ее несоответствие документам (градостроительный план, разрешение на строительство и т.д.).
6. Документы, подтверждающие публичный интерес в переносе трубы (если таковые имеются).
7. Возможно потребуется обращение к экспертам с целью оценки рисков, связанных с проблемой трубы.

Для требования переноса трубы Вы можете обратиться к организации, ответственной за водоснабжение, а также к уполномоченным органам и специалистам в области градостроительства и земельных отношений. В ходе рассмотрения данного вопроса будут учитываться все нормы законодательства Российской Федерации, а также права и интересы всех заинтересованных сторон.

Статьи 301, 302, 303, 306, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.