Проблемы общежития: отказ в замене унитаза, невозможность приватизации и несоответствие условий проживания для 5 жильцов. Рассмотрим покупку унитаза, высокую цену комнаты и низкий доход мамы с троими детьми.

В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, жилищные условия должны соответствовать установленным санитарным нормам и правилам. При отсутствии возможности приватизации общежития, МУП ЖЕК несет ответственность за содержание такого жилья. Если унитаз нуждается в замене, то МУП ЖЕК обязан произвести его замену. В случае отказа, жилец может обратиться в суд и требовать защиты своих прав, а также компенсации морального и материального ущерба. С учетом того что у жильца ограниченный доход, ему может быть предоставлена государственная помощь в виде льгот по оплате жилплощади.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию по месту жительства и подать жалобу на МУП ЖЕК. Необходимо также подготовить документы, подтверждающие наличие проблемы с унитазом и тот факт, что вы уже купили унитаз. Может потребоваться предоставление документов об оплате за комнату и справки о доходах. Также возможно потребуется обращение в суд для защиты прав жильцов общежития.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательства, возникающие из договоров управления многоквартирным домом и организации бытового обслуживания.

2. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации - Управление многоквартирным домом.

3. Статья 29 Федерального закона от 24 июля 2008 года "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами": право собственника на принятие решений по вопросам управления многоквартирным домом, в том числе на замену и ремонт общего имущества.

4. Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.