Как заменить неисправный запорный кран на стояке самостоятельно без перекрытия воды?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание общего имущества, в том числе внутриквартирных сетей инженерно-технического обеспечения, лежит на управляющей организации. В данной ситуации замена неисправного запорного крана на стояке является обязанностью управляющей организации. Рекомендую обратиться к УК с соответствующей заявкой на ремонт.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору управления и узнать, какие обязанности относятся к УК, а какие - к собственникам. В случае, если установка, обслуживание и ремонт запорного крана относятся к обязанностям УК, то необходимо направить письменное заявление с просьбой об устранении неисправности. В заявлении следует указать номер квартиры, адрес дома, описание проблемы и просьбу о решении вопроса в течение определенного срока. При подаче заявления желательно приложить фотографии или видео, подтверждающие наличие неисправности. Если УК не принимает меры по устранению неисправности, то можно обратиться в жилищную инспекцию или суд.

Некоторые положения закона, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации при управлении многоквартирным домом"

Правила содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30.06.2006 № 341

Статья 40 Федерального закона "О жилищном фонде" № 185-ФЗ от 29.12.2004

Положения Гражданского кодекса РФ об ответственности за причинение вреда имуществу и о возмещении ущерба.

Положения статьи 605 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке исполнения обязательств по договору оказания услуг.