Кто несет ответственность за сорванный кран на стояке холодной воды: собственник или управляющая компания?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за обслуживание и ремонт внутридомовых сетей водоснабжения и канализации лежит на управляющей организации, если имущественный комплекс находится на балансе управляющей компании. Таким образом, если стояк находится внутри здания, то за его состояние и исправность отвечает управляющая компания. Однако, если провал произошел в связи с неправильным использованием системы (например, излишний напор воды), вина может лежать на собственнике, если он обладает соответствующей ответственностью по договору.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор найма или иное договорное соглашение между собственником жилья и управляющей компанией, если такое имеется. Также необходимо изучить договор снабжения водой. В случае, если за содержание и ремонт коммунальных систем отвечает управляющая компания, то ответственность за произошедшее может возложиться на нее. Однако, если в результате грубых нарушений правил эксплуатации и технического обслуживания стояка холодной водыительной причиной стала неправильная или ненадлежащая эксплуатация жильцами, то ответственность может возложиться на собственника жилья. При разрешении спора могут быть использованы как правила местного домовладения, так и законы Российской Федерации в области жилищных отношений.

Статья 806 Гражданского кодекса РФ (ответственность за повреждение имущества при оказании услуг) Статья 838 Гражданского кодекса РФ (обязанности организации, оказывающей услуги) Статьи 154 и 155 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственника и управляющей компании)