Как заменить кран для перекрытия холодной воды в квартире: руководство для жильцов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владелец квартиры несет обязанность по обеспечению сохранности крана для перекрытия холодной воды перед водомером. Однако, если кран вышел из строя по причине своевременной замены, то ответственность за его замену может возложиться на управляющую организацию или организацию, предоставляющую услуги водоснабжения. Рекомендую обратиться в управляющую организацию с заявлением о необходимости устранения неисправности и замене крана для перекрытия холодной воды.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору управления многоквартирным домом или к правилам внутридомового распорядка, чтобы узнать, кто должен выполнять работы по замене крана для перекрытия холодной воды перед водомером. Также может потребоваться проверка технического состояния крана для выявления причин его неисправности. Для этого может быть необходимо обратиться к специалистам в области водоснабжения и канализации. Однако, если согласно условиям договора управления многоквартирным домом или правилам внутридомового распорядка ответственность за замену крана лежит на владельце квартиры, то владелец квартиры должен самостоятельно обеспечить необходимые работы по замене крана, в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ - Обязанности собственника помещения по его содержанию и ремонту.

2. Пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственника жилого помещения.

3. Пункт 3 статьи 155 Жилищного кодекса РФ - Порядок осуществления ремонтных работ в жилом помещении.

4. Пункт 6 статьи 563 Гражданского кодекса РФ - Контроль управления за содержанием и ремонтом жилого помещения.

Для решения данного вопроса следует обратиться к тексту договора на оказание услуг по снабжению холодной водой, который заключен между Вами и оператором водоснабжения. В этом договоре должны быть определены права и обязанности сторон по содержанию и ремонту внутренних водопроводных сетей.

Если в договоре указано, что ответственность за ремонт и замену внутренних коммуникаций лежит на Вас как владельце квартиры, то нужно самостоятельно заняться ремонтом данной коммуникации.

Однако, если обязанность по ремонту принадлежит оператору водоснабжения, то следует обратиться к ним с соответствующей претензией. В этом случае Вам могут потребоваться копии договора на оказание услуг по снабжению холодной водой, документы, подтверждающие Ваше право на собственность квартиры, а также акты или сметы на выполнение ремонта и замены внутренних коммуникаций в квартире.