Как заключить выгодный договор мены квартир с разной кадастровой стоимостью и оптимально взыскать налог в размере 13%

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, при заключении договора мены квартир разной кадастровой стоимости без доплат, налог в размере 13% не взимается. Однако, при заключении такого договора между лицами, не являющимися родственниками, может возникнуть обязанность уплаты государственной регистрационной пошлины за регистрацию договора в установленном законом порядке.

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с нормативными актами, регулирующими порядок налогообложения в России. В данном случае будут применяться налоговые законы РФ, а также нормативные акты, регулирующие переход права собственности на недвижимое имущество.

В варианте (а), если между сделкой участвуют родственники, следует рассмотреть применение статьи 217 ГК РФ об особенностях договоров между близкими родственниками. Также необходимо ознакомиться с применением налоговых льгот или освобождений от уплаты налогов, предусмотренных законодательством.

В варианте (б) при заключении сделки между лицами, не являющимися родственниками, к договору следует приложить документы, подтверждающие стоимость каждой квартиры (кадастровые паспорта, оценочные справки, договоры купли-продажи и т.д.). Также следует рассмотреть применение налоговых ставок и льгот в соответствии с законодательством.

Для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами конкретной сделки и применимыми к данному случаю налоговыми законами.

В этом вопросе речь идет о налогообложении при сделках с недвижимостью в Российской Федерации. Применимы следующие статьи закона:

1. Статья 149 Налогового кодекса РФ - о налоге на доходы физических лиц.

2. Статья 220 Налогового кодекса РФ - о налогообложении доходов, получаемых физическими лицами от сделок с недвижимым имуществом.

3. Статья 223 Налогового кодекса РФ - о налогообложении доходов, получаемых физическими лицами от сделок с недвижимым имуществом в результате уступки прав требования.

4. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - о налогообложении доходов, получаемых в связи с обменом (меной) имущества.

При заключении договора мены квартир между родственниками налог в размере 13% не взимается, согласно пункту 2 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

При заключении договора мены квартир между лицами, не являющимися родственниками, налог в размере 13% взимается в соответствии со статьями 149, 220 и 220.1 Налогового кодекса РФ. Однако, при условии, что стоимость квартир равна, налог не взимается, в соответствии с пунктом 4 статьи 220.1 Налогового кодекса РФ.