Как правильно заключить договор мены квартир: советы и рекомендации.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с требованием о выселении женщины из квартиры, поскольку она нарушила условия заключенного договора мены и не выполнила свои обязательства по выселению из квартиры. В данном случае, суд может принять решение о выселении женщины из квартиры и защитить Ваши законные права на ее использование. Основанием для такого решения может выступать, например, нарушение условий договора или полный отсутствие права женщины на проживание в данной квартире после даты, указанной в договоре.

Для решения данного вопроса, помимо самого договора мены, понадобятся следующие документы и действия:

1. Необходимо получить копию документа о регистрации жительства (прописки) той женщины, которая не выписалась из квартиры и продолжает ее использовать. Этот документ покажет факт нахождения ее на учете по месту жительства в данной квартире.

2. Следует обратиться в органы МФЦ и расписаться за получение выписки о составе семьи на момент заполнения иска в суд. Этот документ подтвердит факт несовершения этой женщиной действий по выезду из квартиры.

3. Подать исковое заявление в суд о признании договора мены недействительным и о возвращении на место имущественных прав на квартиру владельцу. В иске следует указать все обстоятельства, в том числе и то, что в соответствии с договором мены женщина обязана была выписаться до 25 июля, что она не выполнила эту обязанность, и продолжает проживать в квартире, не имея на нее прав.

4. Предоставление суду оригинала договора мены, копии документа о регистрации жительства женщины в квартире и выписки о составе семьи, заверенные нотариально.

В ходе судебного процесса судья рассмотрит все представленные доказательства и вынесет решение по делу. Если суд признает договор недействительным, это означает, что владелец квартиры по-прежнему является ее законным владельцем и может решать вопросы, связанные с жильем.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор мены"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 308 Жилищного кодекса РФ "Сроки и порядок освобождения квартиры"
• Статья 310 Жилищного кодекса РФ "Освобождение квартиры в судебном порядке"