Как оформить договор мены квартир с минимальными расходами: советы от экспертов недвижимости

Добрый день! Договор мены с доплатой является одним из возможных способов совершения сделки обмена квартир. Данный договор необходимо составить в письменной форме и подписать обеими сторонами в присутствии нотариуса.

Относительно оформления сделок с недвижимостью через рос реестр, необходимо обратиться в орган регистрации с целью уточнения необходимых документов и процедур, а также расчета необходимых пошлин.

Стоит также обратить внимание на то, что при совершении сделки обмена квартирами налоговые обязательства возникают как у продавца, так и у покупателя. Необходимо убедиться в соответствии суммы налогообложения сумме, указанной в договоре.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи между фирмой и Вами, в котором должны быть указаны условия обмена квартир и сумма доплаты.
2. Акт приема-передачи квартир с указанием их точного адреса и состояния на момент передачи.
3. Свидетельства о праве собственности на обе квартиры.
4. Удостоверение личности мужа.

Рекомендуется обратиться к юристу для составления правильного договора купли-продажи и правильной перерегистрации квартир, чтобы избежать дальнейших проблем и не приобрести дополнительные расходы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующее:

• Статья 157 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор мены"
• Статья 508 ГК РФ "Переход прав и обязанностей по договорам"
• Статья 481 ГК РФ "Права и обязанности участников договора купли-продажи"
• Положения Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" относительно пошлины за регистрацию договоров и переход прав на недвижимое имущество.