Как оформить права наследства и передать квартиру с минимальными расходами - подробный гайд

Передача прав на наследство брату покойной жены является недействительной по законодательству Российской Федерации. Квартира, которая является наследственным имуществом, должна быть разделена мужем и дочерью на основании завещания покойной жены или закона.

Для оформления прав наследства дочери необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением, свидетельством о смерти матери и документами, подтверждающими ее наследственное право. Если брат жены является наследником, то он также должен подать заявление в нотариальную контору, чтобы оформить свое наследственное право или отказаться от него.

Для передачи квартиры (Д) можно заключить договор купли-продажи или договор дарения. Продажа может быть совершена по рыночной цене, а дарение - бесплатно. Для заключения договора купли-продажи или договора дарения необходимо обратиться в нотариальную контору с документами, подтверждающими право собственности на квартиру. При заключении договора дарения также необходимо предоставить письменное согласие всех наследников на передачу квартиры.

Для решения данного вопроса нам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти жены.
2. Свидетельство о рождении дочери.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие факт передачи прав на наследство брату жены (БЖ).
5. Доверенности на реализацию имущества и любые другие документы, связанные с передачей квартиры в собственность дочери (Д).

Для оформления прав наследства необходимо обратиться в нотариальную контору и подать заявление о наследовании. Согласно законодательству, наследственные права оформляются в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Принимающим наследство являются наследники первой очереди, в данном случае - муж и дочь, каждый по 50%.

Чтобы передать квартиру в собственность дочери, БЖ должен оформить дарственную или куплю-продажу и подписать ее. Если БЖ не находится на территории России, необходимо оформить доверенность на представление интересов перед нотариусом и подпись документов. Стоит уточнить, что в этом случае могут возникнуть дополнительные расходы на перевод документов на украинский язык и их нотариальное заверение.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ "Правопреемство по наследству" и статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор передачи и регистрация права на наследство". Также могут быть применимы статьи Кодекса нотариата РФ, регулирующие порядок оформления наследства и дарения имущества.