Купить квартиру через риэлтора с минимальными расходами

Услуги нотариуса не входят в сумму комиссии риэлтора, и их оплата несется стороной, которая заказывает их услуги. Продавец и покупатель могут согласовать, кто покрывает расходы на услуги нотариуса, но обычно эти расходы разделяются между сторонами.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцами и покупателем, подписанный всеми сторонами.

2. Договор между собственником квартиры и риэлторским агентством, описывающий условия сотрудничества, включая оплату услуг агентства.

3. Квитанция об оплате услуг риэлторского агентства.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

5. Договор на оказание нотариальных услуг, если такой был заключен между продавцом и нотариусом.

По законодательству Российской Федерации услуги нотариуса, связанные с оформлением сделок купли-продажи недвижимости, обычно оплачиваются покупателем и продавцом поровну. Если услуга нотариуса по каким-то причинам не включена в сумму, оплачиваемую покупателем через риэлторское агентство, то продавец должен будет оплатить услуги нотариуса отдельно, непосредственно нотариусу.

Статья 541 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения". Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Вознаграждение поручителя". Статья 641 Гражданского кодекса РФ "Риэлторская деятельность". Нормы Закона РФ "О нотариате" от 11 февраля 1993 г. № 4462-1.