Как заключить трехсторонний договор для дольщика, застройщика и управляющей организации без акта приемки?

Добрый вечер! Возможно заключение трехстороннего договора между дольщиком квартиры, застройщиком и управляющей организацией в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В договоре можно определить взаимодействие сторон по вопросам оплаты коммунальных услуг и квартплаты, а также условия рассмотрения акта приемки квартиры. Однако, необходимо учитывать, что заключение такого договора должно быть согласовано с иными действующими правовыми актами и не должно противоречить правам и интересам сторон.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить следующие документы:

1. Договор между дольщиком и застройщиком (если такой есть).

2. Документы, подтверждающие права на жилое помещение (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

3. Устав управляющей организации и ее полномочия на представительство интересов жилого помещения.

4. Документы, необходимые для определения объемов расходов на управление жилым помещением.

5. Акт приемки-передачи жилого помещения.

На основании данных документов может быть заключен трехсторонний договор между застройщиком, дольщиком и управляющей организацией, в котором будут определены условия оплаты коммунальных услуг и квартплаты, а также порядок их распределения между сторонами. При этом необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации по вопросам жилищного права и потребительской защиты.

Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения". Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Договор управления". Глава 31 Жилищного кодекса РФ "Договор участия в долевом строительстве".