Как взыскать деньги с застройщика после акта приемки-передачи квартиры? Инструкция

Да, в таком случае возможно претензионное и судебное взыскание с застройщика денежных средств, ущерб которые были причинены в результате несоответствия фактической площади квартиры и информации, указанной в договоре долевого строительства. При этом необходимо обратиться к юристу для подготовки и подачи соответствующих документов и аргументации в суде.

Для решения данного вопроса вы можете предоставить следующие документы, если они у вас есть:

1. Договор долевого строительства, в котором была указана площадь квартиры.

2. Акт приемки-передачи квартиры, который был подписан.

3. Акт обнаружения недостатков, если он был составлен.

4. Свидетельства о собственности на квартиру и документы, подтверждающие ее стоимость.

Если после подписания акта приемки-передачи квартиры были обнаружены недостатки, в том числе и отличие площади квартиры от указанной в договоре долевого строительства, вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении убытков от застройщика. В качестве убытков вы можете указать разницу в стоимости за квадратный метр от установленной в договоре цены и цены, соответствующей фактической площади квартиры. Необходимо обратить внимание на то, что сроки для обращения в суд ограничены законом, поэтому необходимо обращаться за юридической помощью в кратчайшие сроки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Статья 468 Гражданского кодекса РФ ("Понятие договора подряда");
• Статья 502 Гражданского кодекса РФ ("Права заказчика при изготовлении имущества");
• Статья 634 Гражданского кодекса РФ ("Последствия недостатков проданной вещи");
• Статья 14 Закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на основе договора участия в долевом строительстве");
• Статья 15 Закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на основе договора участия в долевом строительстве".

В каждом конкретном случае необходимо изучить договор долевого строительства и акт приемки-передачи квартиры, а также провести анализ иных факторов, оказывающих влияние на решение данного вопроса.