Как уплатить налог с продажи квартиры при передаче от обанкротившегося застройщика к новому, с учетом периода покупки и акта приёмки в 2015 году и судебного разбирательства по доплате за достройку в 2018 году: полезная информация

Согласно законодательству Российской Федерации, налог с продажи квартиры возникает при ее продаже в собственность в течение 3 лет с момента ее приобретения. Однако, если квартира была собственностью продавца более 3 лет, то налог с продажи не облагается.

Ситуация, описанная в вопросе, не позволяет однозначно ответить, нужно ли платить налог с продажи квартиры в 2021 году, так как неизвестно, когда была продана квартира. Необходимо уточнить, сколько времени прошло между покупкой квартиры в 2009 году и ее продажей, чтобы понять, будет ли налог с продажи ее облагаться.

Также необходимо уточнить обстоятельства обанкротившегося застройщика, передачу квартиры другому застройщику и суд по доплате за достройку дома, так как это может повлиять на право собственности на квартиру и обязанность уплаты налога с продажи при ее последующей продаже.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности.

2. Документы, связанные с застройщиком и достройкой дома: акт приемки квартиры, решение суда по вопросу о доплате за достройку дома.

3. Налоговые документы: декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором произошла продажа квартиры, свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, документы, связанные с выплатой налога при продаже имущества.

На основании изучения этих документов можно определить, нужно ли платить налог с продажи квартиры в 2021 году. Если с момента покупки квартиры прошло более трех лет и продажа производится один раз в год, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации налог с продажи квартиры будет уплачиваться в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки (возможно с учетом инфляции). Однако, существуют исключения и особенности, которые могут изменить правила уплаты налога в данном случае, поэтому необходима индивидуальная консультация специалиста в области налогового права.

Статьи налогового законодательства, которые применимы для решения вопроса: - статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение при продаже имущества" - статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Установление размера налоговой базы при продаже имущества" - статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"