Квартира у подрядчика в 2010 году: история покупки, банкротства застройщика и судебного спора о доплате за площадь

Если вы подписали соглашение на собрании дольщиков по распределению квартир в январе 2017 года, которое было подписано всеми дольщиками и которое содержит условие о том, что доплата за излишки жилой площади должна быть произведена по цене, проведенной оценщиком, то это соглашение имеет юридическую силу и вы обязаны следовать ему. Однако, для определения правильности данного соглашения, необходимо изучить все его условия вместе с предварительным договором купли-продажи. Если же вы не согласны с данным соглашением, то вы можете обратиться в суд с иском о признании данного соглашения недействительным. В таком случае, возможно, потребуется проведение экспертизы для определения стоимости доплаты за излишки жилой площади.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Первоначальное предварительное ДКП с подрядчиком, чтобы иметь возможность оценить условия вашей сделки на покупку квартиры.

2. Согласие, которое вы подписали на собрании дольщиков по распределению квартир в январе 2017 года, чтобы иметь возможность определить условия доплаты за излишки жилой площади.

3. Решение собрания дольщиков, где принималось решение о распределении квартир и доплате за излишки жилой площади.

4. Правила доступа к счетам банкрота, чтобы проверить наличие средств на его счетах.

5. Законодательство Российской Федерации, чтобы выяснить обязательства застройщика и права дольщиков в данной ситуации.

На основании этих документов и законодательства юрист сможет оценить ситуацию и помочь вам защитить ваши интересы в судебном споре.

Статья 495 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение недвижимости, принадлежащей нескольким лицам, право на долю в которой разделено на определенное число долей" и статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности дольщиков".