Приобретение паркинга без акта приемки и договора: как оплачивать коммунальные услуги и избежать риска банкротства застройщика

Если Вы не получили на руки акт приемки приобретаемого паркинга, это может создать проблемы при дальнейшей защите своих прав. Необходимо установить, был ли подписан и зарегистрирован Договор купли-продажи паркинга, а также Акт приемки, определяющий факт его передачи. Если их наличие не удается установить, необходимо обратиться за юридической помощью для выяснения возможности защиты прав собственности. Если застройщик объявляет себя банкротом, то следует заполнить заявление о признании себя кредитором, обратившись в соответствующий суд, где проходит процедура банкротства. Также стоит обратиться в кадастровую палату и уточнить информацию о регистрации права собственности на активы застройщика.

Для решения данного вопроса Вам, как владельцу паркинга, важно обратить внимание на следующие документы:

1. Копию договора на приобретение паркинга, который был заключен между Вами и застройщиком.

2. Копию платежного документа, подтверждающего передачу денежных средств за приобретение паркинга.

3. Копию акта приёмки-передачи паркинга, который был подписан Вами и застройщиком.

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, которыми Вы пользовались в течение года.

Также может потребоваться обращение к юристу для проведения всех необходимых правовых действий на защиту Ваших интересов, связанных с банкротством застройщика. В частности, это может быть обращение в арбитражный суд с требованием о признании права собственности и обращение в Фонд защиты прав граждан и инвесторов, если застройщик был участником данной организации.

Статьи закона, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 549-554 - об уступке прав на имущество, в том числе прав на паркинг.
2. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" №127-ФЗ от 26.10.2002 года - о процедуре банкротства юридических лиц.
3. Закон РФ "О защите прав потребителей" №2300-1 от 07.02.1992 года - о праве потребителя на получение имущества в соответствии с заключенным договором.