Как взыскать арендную плату, если наниматель не уведомил о выезде из квартиры?

Согласно статье 644 гражданского кодекса Российской Федерации, арендная плата начисляется за пользование арендованным имуществом на условиях и в порядке, предусмотренных договором. Если договором не предусмотрено иное, арендная плата начисляется за каждый месяц пользования имуществом. В данном случае, если договором не было предусмотрено обязательство нанимателя уведомлять об отсутствии в квартире, то наниматель не нарушил своих обязательств. Следовательно, право на взыскание арендной платы за те месяцы, когда наниматель отсутствовал в квартире без уведомления, отсутствует.

Для правильного решения данного вопроса, необходимо изучить договор аренды квартиры, который был заключен между нанимателем и арендатором, а также соответствующее законодательство РФ.

В соответствии с законодательством РФ, в случае если наниматель жилого помещения не уведомил арендатора о выезде за 3 месяца до окончания договора, арендатор вправе взыскать арендную плату за указанный период.

Для доказательства факта нарушения нанимателем сроков уведомления о выезде, арендатору необходимо предоставить доказательства своей позиции в виде соответствующих документов (например, договор аренды квартиры и сопутствующие документы), а также свидетельские показания или другие доказательства.

Также следует учитывать, что в случае возникновения спорных ситуаций, стороны могут обратиться в суд для разрешения вопроса.

Наниматель неуведомил о выезде с квартиры за 3 месяца не является основанием для взыскания арендной платы за данный период в соответствии с законодательством Российской Федерации. Соответственно, применяемые статьи закона в данном случае отсутствуют.