Как взять ипотеку на квартиру, поможет мама с первым взносом и решится вопрос о доле супруги

Если квартира была приобретена на имя вашего парня до заключения брака, то она может быть признана его личной собственностью. В таком случае, вашей маме следует оформить займ вашему парню, чтобы подтвердить ваше участие в приобретении квартиры. Если квартира была приобретена после заключения брака, то она может быть признана совместной собственностью обоих супругов, что означает, что каждый из супругов будет владеть 50% имущества. Вам следует обратиться к юристу, чтобы получить детальную консультацию о правах и обязанностях супругов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо провести правовую оценку ситуации и выяснить юридические аспекты. Вам следует обратиться к юристу, который специализируется на вопросах недвижимости и семейного права.

Сначала необходимо установить, был ли квартира приобретена до брака или после него. Если квартира была куплена до брака, то согласно законодательству Российской Федерации о брачном имуществе, она считается имуществом одного из супругов. Однако, если ваша мама заплатила часть средств за квартиру, можно обратиться к суду с иском о признании вклада в брачное имущество.

Если квартира была приобретена во время брака, то она считается совместной собственностью обоих супругов, и каждый из них имеет на нее равные права. В таком случае, вы можете договориться с вашим парнем о том, чтобы внести изменения в кредитный договор и добавить в него вашу маму в качестве соисполнителя. Также можно обратиться к нотариусу для составления брачного договора, который регулирует право на долю в имуществе в случае развода.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-258, 259, 317, 329;
• Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 36, 38, 39;
• Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 22, 26, 29, 32.