Как помочь родителям с первым взносом на ипотеку и сохранить свои сбережения при разводе

Здравствуйте! Если родители хотят передать деньги на первоначальный взнос по ипотеке и предотвратить их участие в дележке имущества при разводе, то им необходимо заключить дарственный договор на передачу имущества в дар и указать в нем условия о том, что дарение средств осуществляется с целью финансирования первоначального взноса по ипотечному кредиту и что данные средства не подлежат разделу в случае расторжения брака. При этом, такой дарственный договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в Росреестре.

Для решения данного вопроса необходимо заключить договор займа с родителями, устанавливающий условия возврата займа, в том числе при разделе имущества в случае развода. В договоре должны быть четко указаны сроки возврата займа, размер процентов (если таковые устанавливаются), а также условия возврата займа в случае развода.

Также необходимо обратить внимание на наличие дополнительных документов, которые могут потребоваться при оформлении договора займа, например, копии паспортов родителей и заемщика.

Моя рекомендация - обратиться к юристу для подготовки соответствующего договора займа, где будут прописаны все необходимые условия защиты прав родителей и заемщика.

Статьи, применимые в данном случае, могут быть следующими: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор имущественного характера между супругами" - Статья 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" "Банковский счет денежных средств физических лиц" - Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа"