Как выселить предыдущих владельцев из купленного участка с домом: процедуры и правила

Здравствуйте. Если старые владельцы не выписываются по своей инициативе, необходимо обратиться в суд с иском о выселении. Перед подачей иска необходимо убедиться в наличии у вас права собственности на участок с домом и том, что были выполнены все условия договора купли-продажи. Суд принимает решение о выселении сроком от 10 до 30 дней.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка с домом, оформленный в нотариальной форме;
2. Свидетельства о регистрации права собственности на участок с домом у предыдущего собственника и на текущего собственника;
3. Свидетельства о регистрации по месту жительства у предыдущего собственника и у лиц, которых необходимо выселить;
4. Заявление на выселение из жилого помещения, подписанное текущим собственником и направленное в соответствующие органы местного самоуправления;
5. Решение суда или протокол заседания совета дома об отказе в выселении, если такой имеется.

На основании представленных документов можно произвести выселение предыдущих собственников или проживающих в доме лиц по решению суда. В случае если лица отказываются выселяться, вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Истребование имущества"
• Статья 30 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 25 Федерального закона "Об исполнительном производстве"
• Статья 297 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений"