Как выселить неплательщиков из квартиры, не прописанных в ней: правовая практика и возможные решения

В соответствии со статьей 250 ЖК РФ, родственники (в данном случае сестра и дети матери) могут осуществлять право пользования жилым помещением в отсутствие собственника данного помещения (матери) только с ее согласия. Но так как совершеннолетние дети и автоматически вписанные в квартиру внуки матери родились и прописаны в квартире, то они вправе осуществлять право пользования жилым помещением без ее согласия наравне со сестрой матери.

В случае если вы планируете подать иск о выписке всех прописанных в квартире, решение вопроса будет зависеть от доказательств, предоставляемых сторонами. В суде будет необходимо доказать, что выписанные из квартиры не осуществляют свои права на жилую площадь в соответствии с законодательством и общественными интересами, а также что все прописанные в квартире существенно нарушают права собственника – матери. Если эти факты будут подтверждены, то суд может вынести решение об их выселении.

Однако, в данной ситуации возможно и другое решение проблемы. Вместо выписки всех прописанных в квартире, можно попробовать заключить соглашение с ними об оплате проживания в квартире, либо об их добровольной выписке. В таком случае, все стороны смогут добиться справедливого решения без длительного судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру матери.

2. Документы, подтверждающие факт прописки сестры и совершеннолетних детей матери у себя в квартире.

3. Документы об отсутствии оплаты за использование жилья и наличие долгов.

4. Заявление о выселении всех проживающих в квартире сестры матери и ее совершеннолетних детей, а также автоматически вписанных детей.

Вероятность того, что суд одобрит выписку всех проживающих из квартиры, зависит от многих факторов и будет определена на основании представленных документов и мнения сторон. Однако, если собственник жилья не может пользоваться своим имуществом, так как постоянно проживающие там люди не выполняют своих обязательств, то выселение всех проживающих может быть одним из вариантов положительного разрешения проблемы.

1. Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на здание, сооружение, помещение"
2. Статья 8 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях"
3. Статья 22 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"

Вероятность того, что суд одобрит выписку всех из квартиры, зависит от многих факторов, таких как наличие договора аренды или проживания в качестве безвозмездного пользования, наличие иные важных обстоятельств, необходимость обеспечения кровными родственниками жильем и т.д. Помимо суда вы можете решить проблему с помощью юридической консультации и правильно оформленных документов для решения данной проблемы.