Как выписать бывшую жену из квартиры, прописанных в ней детей и решить вопрос с новорожденным – правовые советы владельцу квартиры

Добрый день. Одну только квартиру выписать нельзя, так как квартира принадлежит вам и тем участникам недвижимости, которые зарегистрированы в ней. Чтобы выписать человека из квартиры, необходимо получить с их стороны согласие на выселение. Если бывшая жена решит прописать новорожденного ребенка в данной квартире без вашего согласия, это будет нарушением ваших прав, и вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации права на квартиру в собственности. 2. Документы, подтверждающие родственные связи с детьми и бывшей женой (например, свидетельства о рождении, свидетельство о браке и т.д.). 3. Документы, подтверждающие факт беременности бывшей жены.

Отвечая на первый вопрос, следует отметить, что собственник квартиры имеет право выписать из нее любого прописанного там человека. Однако, для того чтобы выписать ребенка, необходимо согласие второго родителя и в случае отсутствия согласия, решение суда.

Отвечая на второй вопрос, отмечу, что бывшая жена может прописать новорожденного ребенка в квартире без ведома собственника квартиры только в случае, если у нее имеется документ, подтверждающий ее единоличное право пользования квартирой. Если такого документа нет, то прописка новорожденного ребенка должна осуществляться с согласия собственника квартиры.

Статьи, применимые для решения этого вопроса в Российской Федерации: 1) Статьи 244-246 Жилищного кодекса РФ, регулирующие порядок прописки граждан в жилых помещениях и права собственников на прописку лиц, проживающих в их квартире. 2) Статьи 21 и 25 Семейного кодекса РФ, определяющие порядок установления места жительства несовершеннолетних детей и права родителей на представительство интересов несовершеннолетних детей в отношении прописки. 3) Статья 31 Закона "О гражданстве РФ", регулирующая порядок прописки иностранных граждан в жилых помещениях. 4) Статьи 150 и 152 Гражданского кодекса РФ, касающиеся прав и обязанностей собственников жилых помещений, в том числе права распоряжаться ими и определять условия проживания других лиц в таких помещениях.

Ответ на первый вопрос: в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе выписывать из квартиры тех, кто на него не прописан. Однако, если бывшая жена и несовершеннолетние дети фактически проживают в квартире, решение о выписке одного из них должно быть обдуманным и возможно, требует консультации специалиста в данном вопросе.

Ответ на второй вопрос: в соответствии с Жилищным кодексом РФ, граждане имеют право на прописку лишь по месту фактического проживания. Если бывшая жена фактически проживает в данной квартире, она имеет право на прописку новорожденного ребенка, но должна предоставить собственнику квартиры соответствующее уведомление о рождении ребенка и запросить разрешение на прописку.