Как выселить нанимателей из нежилого помещения: составление акта приема-передачи и законные методы выселения

Для выселения предыдущих арендаторов, не желающих освобождать нежилое помещение, необходимо подать в суд соответствующую заявку, лучше всего с разрешением заключенного договора аренды и акта приема передачи. Суд вынесет решение по данному вопросу, а в случае необходимости выселения арендаторов с вещами может потребоваться связь с приставами.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения между владельцем и арендатором.
2. Акт приема - передачи помещения.
3. Документы, из которых видно, что нынешние арендаторы не являются владельцами помещения или не имеют на него иные юридически значимые права.
4. Заявление о выселении арендаторов и вещей из нежилого помещения в соответствующий орган государственной власти, компетентный для рассмотрения и разрешения таких вопросов.
5. Решение суда об выселении арендаторов и вещей из нежилого помещения, если компетентный орган не смог решить данный вопрос в рамках своей компетенции без обращения в суд.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Выселение арендатора из нежилого помещения".
2. Статья 433 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств".
3. Статья 12 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Защита прав потребителей при оказании услуг".